东莞楼盘解析，松湖碧桂园天钻！

碧桂园在东莞算是首屈一指的开发商，老牛这次准备为大家解析天钻项目，据说它在碧桂园的产品体系定位中可算是高端系列，只是后期由于各种原因没能最终实现，下面咱们一起去看看详细情况。

大岭山的区位优势比较明显，是深莞交界的重点片区，位于虎门长安+松山湖+东城南城的围合中心，交通四通八达。

碧桂园天钻位于大岭山的中心组团，也是整个镇区的东南角，紧邻松山湖。

该楼盘是三旧改造项目，地块周边有不少待旧改的项目，目前总体开发强度不大。

从下图的卫星现状图可以直观的看出，项目周边的旧厂房还是挺多的，周边配套还是比较欠缺，期待后续的旧改进度能够适时加快。

咱们来看看轨道交通，距离项目最近的轨道站点是东莞地铁3号线的松山湖大学城站，未来可以和深圳11号线对接。

天钻项目总体规模还是比较大的，占地面积约9.37万m²，总建面约37.6万m²，由15栋高层住宅组成。

老牛认为，这种全围合的总体布局还是有不少好处的，最明显的就是楼盘中间有一个非常开阔的大花园，但也牺牲了不少楼栋+户型产品比较好的朝向和视野。

由于项目紧邻东莞的快速干道石大路，还是有一定的噪音+空气污染。高层住宅塔楼基本都已出地面，部分主体已经接近封顶，施工进度算是比较快的。