买房子的时候，如果资金有限，置业顾问就会推荐一些安置房，这类房子价格低，地段也还不错，但都知道一分钱一分货，你知道什么是安置房吗？它和商品房有什么区别？能买吗？

一、什么是安置房

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，简而言之就是给拆迁户的房子。

二、安置房有什么优势

1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;

2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主；

3、政府统建的房屋质量较为稳定;

4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快

三、购买安置房需要注意什么

1、安置房是政府划拨的土地，没有缴纳土地出让金，如果上市交易需要缴纳，一般为评估值的1%，而商品房一般不用；

2、安置房有交易年限要求，一般为房地产出证日期满五年才可上市交易

3、安置房有部分房源房产证获取困难，无法交易，只能更名，必须全款，不能贷款

4、房产证未下来的安置房后续拆迁或者办理房产证，需要原房东在产，容易产生纠纷

以上又是有关安置房的信息，如果碰到安置房，建议购买房产证下来的房子，有房产证的安置房除了土地出让金与商品房无异，但是没有的就会有一定的风险，需谨慎。